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Appartement de 1 pièces à Monserrat — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 1 pièces à Monserrat

Adolfo Alsina al 2100

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
39 m²
Couverte
39 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Sud
Places de parking
0
Expensas
ARS 120 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 1 ambiente totalmente equipadoDepartamento de un ambiente a estrenar totalmente equipado. Cuenta con un living cocina americana comedor diario, con división de placard para brindar mas intimidad, pequeño espacio para colgar la ropa con ventilación. Cocina equipada con anafe eléctrico, mesada, alacenas y bajo mesada, microondas, heladera, lavarropas. Baño completo con todos sus artefactos. Aire acondicionado frio calor. El edificio cuenta con parrilla, pileta, sum, solarium, laundry para el uso común. Con dos ascensores y espacios verdes. Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, sobre Adolfo Alsina al 2100, este emplazamiento combina historia, conectividad y vida urbana. A pocos metros se encuentran avenidas clave como Avenida Entre Ríos y Avenida Belgrano, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte como la Línea A y la Línea E, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. En un radio cercano destacan espacios emblemáticos como Plaza del Congreso, el Palacio del Congreso de la Nación Argentina, centros educativos, comercios de cercanía, cafés tradicionales y una amplia oferta de servicios, convirtiendo a la zona en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSSPP73 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 747/m²fourchette USD 1 402–2 047/m² · pour cette surface USD 54 689–79 826
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 72 800 ; les comparables ajustés indiquent USD 68 141.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,9 % surface · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pasco à 300 m (4 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 95, 98, 103
100
Sécurité1 293 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
17
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Primero de Mayo à 150 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,2 km
88
  • SPascoSubte · Línea A · 300 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
  • EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 150 m
  • PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 650 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 300 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 380 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 960 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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