Appartement de 3 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 27 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monte Castro

Appartement de 3 pièces à Monte Castro

Segurola al 1700

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
67 m²
Couverte
61 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 265 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado sobre la Avenida Segurola, entre Jonte y Santo Tomé, este departamento se encuentra en una de las zonas más estratégicas, residenciales y mejor conectadas de Monte Castro. A pocos metros del cruce con la Avenida Álvarez Jonte, una de las arterias comerciales más importantes del barrio, rodeado de una amplia oferta de comercios de cercanía: supermercados, gastronomía, farmacias, bancos, colegios y plazas tradicionales. Además, su cercanía a las avenidas Gaona y Juan B. Justo facilita un rápido acceso hacia otros puntos clave de la Ciudad de Buenos Aires. datos del edificio: Estructura: 8 pisos en total. Unidades: 6 departamentos por piso. Elevadores: 2 ascensores. Servicios de personal: Encargado con vivienda permanente en el edificio. Expensas: $265. 000detalles de la propiedad: Dirección: Segurola 1700, 6° piso, Monte Castro. Ambientes: 3Superficie cubierta: 61 m²Superficie semicubierta (balcón): 6 m²Composición de los ambientes: Living-comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios con pisos de parquet. 1 baño completo. Balcón semicubierto. medios de transporte Y accesos: Líneas de colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114, 135. Avenidas principales cercanas: A 100 metros de Av. Álvarez Jonte. Cercanía a Av. Gaona y Av. Juan B. Justo (Metrobús). Estaciones de ferrocarril: Villa del Parque (Línea San Martín) y Floresta (Línea Sarmiento). Propiedad lista para visitar. Escribinos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHPPEEEEE110 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 715/m²fourchette USD 1 432–1 869/m² · pour cette surface USD 95 966–125 236
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 110 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 886.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 53, 85, 106, 114, 135
68
Sécurité335 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 380 m
89
Espaces vertsPlaza Monte Castro à 300 m · 2 à moins de 500 m
81
SantéHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca à 290 m
100
  • EINSTITUTO CRISTO MAESTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EMONTE CASTROÉcole · Nivel primario común · 390 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 290 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza Monte CastroEspace vert · Plaza · 300 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espace vert · Plaza · 380 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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