Apartamento de 3 ambientes em Monte Castro — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Monte Castro

Apartamento de 3 ambientes em Monte Castro

Segurola al 1700

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
67 m²
Coberta
61 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 265.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado sobre la Avenida Segurola, entre Jonte y Santo Tomé, este departamento se encuentra en una de las zonas más estratégicas, residenciales y mejor conectadas de Monte Castro. A pocos metros del cruce con la Avenida Álvarez Jonte, una de las arterias comerciales más importantes del barrio, rodeado de una amplia oferta de comercios de cercanía: supermercados, gastronomía, farmacias, bancos, colegios y plazas tradicionales. Además, su cercanía a las avenidas Gaona y Juan B. Justo facilita un rápido acceso hacia otros puntos clave de la Ciudad de Buenos Aires. datos del edificio: Estructura: 8 pisos en total. Unidades: 6 departamentos por piso. Elevadores: 2 ascensores. Servicios de personal: Encargado con vivienda permanente en el edificio. Expensas: $265. 000detalles de la propiedad: Dirección: Segurola 1700, 6° piso, Monte Castro. Ambientes: 3Superficie cubierta: 61 m²Superficie semicubierta (balcón): 6 m²Composición de los ambientes: Living-comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios con pisos de parquet. 1 baño completo. Balcón semicubierto. medios de transporte Y accesos: Líneas de colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114, 135. Avenidas principales cercanas: A 100 metros de Av. Álvarez Jonte. Cercanía a Av. Gaona y Av. Juan B. Justo (Metrobús). Estaciones de ferrocarril: Villa del Parque (Línea San Martín) y Floresta (Línea Sarmiento). Propiedad lista para visitar. Escribinos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHPPEEEEE110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.715/m²faixa USD 1.432–1.869/m² · para esta metragem USD 95.966–125.236
-4% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 114.886.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 53, 85, 106, 114, 135
68
Segurança335 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
78
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 380 m
89
Áreas verdesPlaza Monte Castro a 300 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 290 m
100
  • EINSTITUTO CRISTO MAESTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EMONTE CASTROEscola · Nivel primario común · 390 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 290 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza Monte CastroÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Área verde · Plaza · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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