Maison de 4 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Monte Castro

Maison de 4 pièces à Monte Castro

Marcos Sastre 5090

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
116 m²
Couverte
111 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
26 ans (2000)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ingreso a través de un patio que combina un sector descubierto el cual se puede utilizar como espacio guardacoche y otro cubierto. En planta baja cuenta con: - Luminoso living comedor. - 2 dormitorios, de los cuales el principal da hacia el frente y el segundo dormitorio con vista al patio interno. - Cocina comedor. - Baño completo. En planta alta dispone de un tercer dormitorio, con acceso a una amplia terraza que ofrece múltiples posibilidades de uso, junto con espacio de guardado. Una casa funcional, bien distribuida y con gran potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Monte Castro. Ubicación estratégica: a pasos de comercios, medios de transporte y avenidas principales. - Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPH205 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 398/m²fourchette USD 1 398–1 398/m² · pour cette surface USD 162 117–162 117
+27 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 205 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 162 117.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,6 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 47, 107, 109, 124
68
Sécurité360 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
98
Espaces vertsPlaza Mons. Fermín Lafitte à 460 m · 1 à moins de 500 m
58
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 830 m
99
  • EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO VALLE GRANDEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 460 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 610 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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