Casa di 4 locali a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Casa · In vendita · Monte Castro

Casa di 4 locali a Monte Castro

Marcos Sastre 5090

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
111 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
26 anni (2000)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ingreso a través de un patio que combina un sector descubierto el cual se puede utilizar como espacio guardacoche y otro cubierto. En planta baja cuenta con: - Luminoso living comedor. - 2 dormitorios, de los cuales el principal da hacia el frente y el segundo dormitorio con vista al patio interno. - Cocina comedor. - Baño completo. En planta alta dispone de un tercer dormitorio, con acceso a una amplia terraza que ofrece múltiples posibilidades de uso, junto con espacio de guardado. Una casa funcional, bien distribuida y con gran potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Monte Castro. Ubicación estratégica: a pasos de comercios, medios de transporte y avenidas principales. - Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 1398/m²intervallo USD 1398–1398/m² · per questa superficie USD 162.117–162.117
+27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 205.000; i comparabili corretti indicano USD 162.117.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,6 % superficie · -4,7 % bagni · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 25, 47, 107, 109, 124
68
Sicurezza360 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 90 m
98
VerdePlaza Mons. Fermín Lafitte a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 830 m
99
  • EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO VALLE GRANDEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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