Appartement de 2 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monte Castro

Appartement de 2 pièces à Monte Castro

Marcos Paz 2000

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
50 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
20 ans (2006)
Places de parking
0
Expensas
ARS 220 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

En el corazón de Monte Castro, Capital Federal, se encuentra este hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y luminosidad. Ubicado en el segundo piso al frente, el inmueble ofrece un luminoso living que se conecta con un encantador balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina comedor, cómoda y separada, cuenta con un lavadero independiente que añade funcionalidad a este atractivo espacio. La habitación, igualmente luminosa, dispone de un doble placard, asegurando amplio espacio de almacenamiento. Todo el departamento se encuentra en excelente estado. Con una superficie total de 60 m², este departamento es una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. La propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con un encargado y ascensor, brindando mayor comodidad a sus residentes. El precio de venta es de U$D 115. 000 y es apto para crédito. Este inmueble, con 20 años de antigüedad y una disposición frente, tiene una orientación noroeste que permite una excelente entrada de luz natural. Las expensas ascienden a ar$220. 000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, que no te puedes perder. Se Vende con renta hasta Marzo 2027! Contáctanos para coordinar una visita! Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPHP115 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 835/m²fourchette USD 1 611–1 974/m² · pour cette surface USD 96 663–118 449
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 115 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 110 083.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,6 % espaces verts · +0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 53, 85, 106, 114, 135
61
Sécurité375 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsPlaza Mons. Fermín Lafitte à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca à 340 m
100
  • EINSTITUTO SAN RAFAELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EMONTE CASTROÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 350 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 540 m
  • PPlaza Monte CastroEspace vert · Plaza · 570 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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