Appartamento di 2 locali a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monte Castro

Appartamento di 2 locali a Monte Castro

Marcos Paz 2000

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Posti auto
0
Expensas
ARS 220.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En el corazón de Monte Castro, Capital Federal, se encuentra este hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y luminosidad. Ubicado en el segundo piso al frente, el inmueble ofrece un luminoso living que se conecta con un encantador balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina comedor, cómoda y separada, cuenta con un lavadero independiente que añade funcionalidad a este atractivo espacio. La habitación, igualmente luminosa, dispone de un doble placard, asegurando amplio espacio de almacenamiento. Todo el departamento se encuentra en excelente estado. Con una superficie total de 60 m², este departamento es una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. La propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con un encargado y ascensor, brindando mayor comodidad a sus residentes. El precio de venta es de U$D 115. 000 y es apto para crédito. Este inmueble, con 20 años de antigüedad y una disposición frente, tiene una orientación noroeste que permite una excelente entrada de luz natural. Las expensas ascienden a ar$220. 000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, que no te puedes perder. Se Vende con renta hasta Marzo 2027! Contáctanos para coordinar una visita! Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1835/m²intervallo USD 1611–1974/m² · per questa superficie USD 96.663–118.449
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 110.083.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,6 % verde · +0,9 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 53, 85, 106, 114, 135
61
Sicurezza375 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Mons. Fermín Lafitte a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 340 m
100
  • EINSTITUTO SAN RAFAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EMONTE CASTROScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 350 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Monte CastroVerde · Plaza · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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