Appartement de 2 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monte Castro

Appartement de 2 pièces à Monte Castro

Cervantes al 1900

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
91 m²
Couverte
42 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Âge
8 ans (2018)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 110 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Descubre este encantador departamento de 1 dormitorio, ideal para quienes buscan luminosidad y espacio al aire libre. Ubicado en Monte Castro, este inmueble ofrece un amplio balcón terraza de 48 m2, perfecto para disfrutar de momentos de relajación o para reuniones al aire libre. El departamento cuenta con un dormitorio en suite equipado con un amplio placard, además de un toilette adicional para invitados. La cocina americana se integra a un living comedor acogedor, creando un ambiente ideal para el día a día. Completa la comodidad un lavadero separado, facilitando las tareas del hogar. Con 42 m2 cubiertos y orientación oeste, la propiedad se encuentra en excelente estado, con solo 8 años de antigüedad. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y acceso a internet y cable. El edificio cuenta con un ascensor y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación es sumamente conveniente, entre Lascano y Álvarez Jonte, a solo 3 cuadras de Lope de Vega. Además, se encuentra en una zona tranquila y verde, apta para mascotas, lo que lo convierte en una excelente inversión para vivienda o alquiler. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Comunicate para concertar una entrevista Maria Alicia de Elizalde matricula Cucicba 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: C Ver datos

Historique des prix

DatePrixVariation
17 septembre 2026USD 139 900—
18 octobre 2026USD 134 900-4 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPPH135 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 992/m²fourchette USD 1 945–2 026/m² · pour cette surface USD 176 963–184 322
-26 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 134 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 181 316.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,5 % âge · -7,4 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 53, 106, 107, 135
68
Sécurité360 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Fermín Lafitte à 380 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 410 m
100
  • EJIC Nº 01 REPUBLICA ARGENTINA DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EALEJANDRO AGUADOÉcole · Nivel primario común · 50 m
  • EESC. DE COM. Nº 33 MAIPU DE 18École · Nivel secundario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 810 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 380 m
  • PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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