Appartement de 2 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monte Castro

Appartement de 2 pièces à Monte Castro

Cervantes al 1800

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
46 m²
Couverte
38 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
WC
1
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 285 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Semipiso de Categoría en Monte Castro, ubicado estratégicamente a media cuadra de Av. Álvarez Jonte y a dos cuadras de Av. Lope de Vega y el centro comercial del barrio. Con todo a mano, servicios, transporte, gastronomía. Un departamento donde además de la ubicación destaca por su calidad constructiva. Ingresamos al departamento por un hall recibidor y encontramos hacia la derecha la cocina integrada al living comedor, con mobiliario completo, muebles altos y bajos, cocina con horno a gas y campana con extractor, espacio cómodo para la heladera, conexión para lavarropas, y ventilación e iluminación natural. Luego el living comedor con salida al balcón corrido de 8 mts, con orientación oeste, recibe el sol desde el mediodía. Cuenta con equipo de aire acondicionado frio calor y pisos de madera plastificados, y toilette de recepción. Hacia la izquierda el dormitorio en suite, con aire acondicionado frio calor, placard empotrado de piso a techo y espejado, ventana al balcón, y baño completo con bañera, vanitory, y extractor. Todo el departamento tiene pisos de madera (no flotante) parquet plastificado, calefacción por losa radiante individual, agua caliente central, cerradura electrónica. Edificio de solo 5 pisos y dos departamentos por piso. Cuenta con personal de limpieza ( no encargado). Venta sujeta A reubicacion. Expensas c venc Septiembre $ 285. 000. - c aysa, Calefacción y agua caliente central incluidos. Abl $ 20. 500. - mensual. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPH105 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 300/m²fourchette USD 2 065–2 395/m² · pour cette surface USD 94 990–110 187
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 105 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 105 788.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4 % âge · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 53, 106, 107, 135
68
Sécurité365 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Fermín Lafitte à 390 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 340 m
100
  • EJIC Nº 01 REPUBLICA ARGENTINA DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EALEJANDRO AGUADOÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 33 MAIPU DE 18École · Nivel secundario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 760 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 390 m
  • PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 440 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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