Maison de 5 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Monte Castro

Maison de 5 pièces à Monte Castro

Pedro Calderón de la Barca 2200

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
438 m²
Couverte
336 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
4
Âge
66 ans (1960)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. Venta excelente y sólida casa de 5 ambientes en Monte Castro, con quincho, jardín y terraza. Sólida y funcional, desarrollada en dos plantas, sobre lote propio 8, 66 x 35, 68 mts, ofrece una excelente distribución y múltiples espacios para disfrutar en familia. Planta Baja. - Ingreso principal con portón automático y espacio guardacoche semicubierto. Acceso al garaje cubierto para un vehículo. - Amplio living comedor con salida a jardín de invierno. - Cocina con buen espacio para comedor diario, totalmente renovada, con salida al jardín de invierno. - Toilette de recepción. - Jardín parquizado con quincho al fondo con parrilla, horno de barro y baño exterior. - Escalera de acceso al área de servicio en el primer piso. La propiedad cuenta además con un sector independiente de dos ambientes con baño, al frente, anteriormente utilizado como consultorio odontológico, ideal para uso profesional, estudio, home office o incluso un dormitorio en pb. Planta alta: 3 dormitorios con placards empotrados (uno con balcón, otro con jardín de invierno) Baño completo + vestidor. Sector de servicio: dependencia con espacio de guardado, enorme lavadero independiente con área de secado. Acceso a terraza transitable. La casa se encuentra en excelente estado general, construida con materiales de calidad y ambientes luminosos. Cuenta con caldera dual. La calefacción es por radiadores. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP390 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 2 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 708/m²fourchette USD 708–1 333/m² · pour cette surface USD 309 965–584 002
+26 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 390 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 309 965.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,1 % âge · -5,3 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,8 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports7 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 47, 53, 107, 109, 135, 181
75
Sécurité411 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
98
Espaces vertsPlaza Dr. Juan B Terán à 400 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 910 m
97
  • EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18École · Nivel secundario común · 160 m
  • EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18École · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 660 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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