Дом, 5 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Monte Castro

Дом, 5 комн., Monte Castro

Pedro Calderón de la Barca 2200

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
438 м²
Крытая
336 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
4
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. Venta excelente y sólida casa de 5 ambientes en Monte Castro, con quincho, jardín y terraza. Sólida y funcional, desarrollada en dos plantas, sobre lote propio 8, 66 x 35, 68 mts, ofrece una excelente distribución y múltiples espacios para disfrutar en familia. Planta Baja. - Ingreso principal con portón automático y espacio guardacoche semicubierto. Acceso al garaje cubierto para un vehículo. - Amplio living comedor con salida a jardín de invierno. - Cocina con buen espacio para comedor diario, totalmente renovada, con salida al jardín de invierno. - Toilette de recepción. - Jardín parquizado con quincho al fondo con parrilla, horno de barro y baño exterior. - Escalera de acceso al área de servicio en el primer piso. La propiedad cuenta además con un sector independiente de dos ambientes con baño, al frente, anteriormente utilizado como consultorio odontológico, ideal para uso profesional, estudio, home office o incluso un dormitorio en pb. Planta alta: 3 dormitorios con placards empotrados (uno con balcón, otro con jardín de invierno) Baño completo + vestidor. Sector de servicio: dependencia con espacio de guardado, enorme lavadero independiente con área de secado. Acceso a terraza transitable. La casa se encuentra en excelente estado general, construida con materiales de calidad y ambientes luminosos. Cuenta con caldera dual. La calefacción es por radiadores. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP390 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 708/m²диапазон USD 708–1 333/м² · для этой площади USD 309 965–584 002
+26 % к аналогамЗапрашивают USD 390 000; скорректированные аналоги дают USD 309 965.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -15,1 % возраст здания · -5,3 % площадь · -4,7 % санузлы · -0,8 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 450 м · 322 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 932/m²с поправкой 708 · сходство 48
  • Дом, 5 комн., Monte CastroMonte Castro · 410 м · 296 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 1 959/m²с поправкой 1 333 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 25, 47, 53, 107, 109, 135, 181
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 411 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 160 м
98
Зелёные зоныPlaza Dr. Juan B Terán — 400 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 910 м
97
  • EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Школа · Nivel secundario común · 160 м
  • EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Школа · Nivel secundario común · 290 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
  • PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.