1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceMaison de 13 pièces à Nueva Pompeya
Esquiu al 1300
Les données
- Surface totale
- 224 m²
- Couverte
- 224 m²
- Pièces
- 13
- Chambres
- 13
- Salles de bains
- 13
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad ubicada en Caba, Barrio de Pompeya a dos cuadras de Av. Perito Moreno. Inmueble con fines comerciales distribuído en dos plantas, consta de 13 habitaciones cada una con su baño (13 baños). Patio de uso común en planta baja y terraza en planta alta. Dos cocinas una por planta. Lote 8. 66 x 16. 97Superficie total cubierta 224mts. Todas las habitaciones se encuentran alquiladas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, 22. 802 y 24. 240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +70 % salles de bains · +21,6 % âge · -12,7 % parking · +3,5 % surface · +2,6 % sécurité du quartier · +2,2 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 272 m² · 5 p. · 1943 · parkingUSD 460/m²ajusté 837 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EDR.GENARO SISTOÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 420 m
- PForjaEspace vert · Cantero Central · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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