1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceAutre à Nueva Pompeya
Pasaje Arturo Beruti 4417
Les données
- Surface totale
- 260 m²
- Couverte
- 240 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 2 000 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicación: Arturo Beruti 4417 — Pompeya, caba. Zonificación: Mixtura 1. Depósito de 260 m² cubiertos sobre un terreno total de 260 m², en zona de Mixtura 1. Dispone de 150 m² de área operativa con 7 metros de altura libre, un portón de acceso vehicular y un patio de 30 m². Cuenta además con 50 m² destinados al sector de oficinas. El inmueble tiene 40 años de antigüedad y se conserva en buen estado general. Excelente oportunidad para radicación logística o comercial en la zona sur de la Ciudad, con salida y accesos estratégicos dentro del barrio de Pompeya.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,2 % distance au subte · -0,7 % surface · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 220 m · 221 m²USD 769/m²ajusté 794 · similarité 71
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 195 m² · 2016USD 810/m²ajusté 755 · similarité 49
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 1,3 km · 260 m² · 2006USD 1 096/m²ajusté 1 006 · similarité 48
Autre de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 1,9 km · 243 m² · 5 p. · 1976USD 1 029/m²ajusté 1 092 · similarité 46
Autre de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2,2 km · 281 m² · 4 p.USD 1 085/m²ajusté 1 143 · similarité 46
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 1,5 km · 315 m² · 1986USD 1 016/m²ajusté 1 066 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EEI Nº 09 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EESC. PRIMARIA N° 05 DE 05École · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO NTRA SRA. DE LOS MILAGROS DE CAACUPEÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PEduardo RoviraEspace vert · Plazoleta · 280 m
- PCamino de SirgaEspace vert · Plazoleta · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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