1 / 8 · 2 mais no anúncioOutro em Nueva Pompeya
Pasaje Arturo Beruti 4417
Ficha
- Metragem total
- 260 m²
- Coberta
- 240 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 2.000.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicación: Arturo Beruti 4417 — Pompeya, caba. Zonificación: Mixtura 1. Depósito de 260 m² cubiertos sobre un terreno total de 260 m², en zona de Mixtura 1. Dispone de 150 m² de área operativa con 7 metros de altura libre, un portón de acceso vehicular y un patio de 30 m². Cuenta además con 50 m² destinados al sector de oficinas. El inmueble tiene 40 años de antigüedad y se conserva en buen estado general. Excelente oportunidad para radicación logística o comercial en la zona sur de la Ciudad, con salida y accesos estratégicos dentro del barrio de Pompeya.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · +3,2 % distância do metrô · -0,7 % metragem · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 220 m · 221 m²USD 769/m²ajustado 794 · similaridade 71
Outro em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 195 m² · 2016USD 810/m²ajustado 755 · similaridade 49
Outro em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 1,3 km · 260 m² · 2006USD 1.096/m²ajustado 1.006 · similaridade 48
Outro de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 1,9 km · 243 m² · 5 amb. · 1976USD 1.029/m²ajustado 1.092 · similaridade 46
Outro de 4 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2,2 km · 281 m² · 4 amb.USD 1.085/m²ajustado 1.143 · similaridade 46
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 1,5 km · 315 m² · 1986USD 1.016/m²ajustado 1.066 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EEI Nº 09 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EESC. PRIMARIA N° 05 DE 05Escola · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO NTRA SRA. DE LOS MILAGROS DE CAACUPEEscola · Nivel primario común · 450 m
- PEduardo RoviraÁrea verde · Plazoleta · 280 m
- PCamino de SirgaÁrea verde · Plazoleta · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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