1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceTerrain à Nueva Pompeya
Saenz Av. al 100
Les données
- Surface totale
- 891 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 891. 52m2. Frente 21. 46m, Contrafrente 21. 34m, Lateral derecho 41. 66m, Lateral Izquierdo 41. 66m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 7722. 96m2Superficie Vendible: 7500. 56m2 (6587. 76m2 Cubiertos + 912. 80m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 16mlib: 16mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 m · 1 000 m² · 2006USD 1 190/m²ajusté 1 203 · similarité 69
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 50 m · 533 m²USD 563/m²ajusté 510 · similarité 56
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · même adresse · 452 m²USD 2 489/m²ajusté 2 205 · similarité 48
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · même adresse · 429 m²USD 2 622/m²ajusté 2 302 · similarité 45
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 m · 5 440 000 m²USD 0/m²ajusté 0 · similarité 37
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 230 m · 320 m²USD 2 188/m²ajusté 1 826 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 940 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19École · Nivel secundario común · 260 m
- ELORENZO ANADONÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza José C. PazEspace vert · Plaza · 730 m
- PEduardo RoviraEspace vert · Plazoleta · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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