Appartement de 4 pièces à Núñez — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Núñez

Appartement de 4 pièces à Núñez

Avenida Libertador al 8000

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
161 m²
Couverte
154 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
4
WC
1
Âge
18 ans (2008)
Orientation
Est
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

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Venta con renta hasta Marzo 2028, usd 3Mil Mensual. Departamento en el Edificio Centennial Torre Cielo sobre Av. Del Libertador 8000, Nuñez, Ciudad de Buenos Aires. Hall de entrada de doble altura, dos ascensores automáticos de última generación y ascensor de servicio. Cerramientos exteriores y persianas de aluminio. Vista panorámica, abierta a la Ciudad de Buenos Aires, Vicente López, Olivos, al Río de la Plata y a la Gral. Paz. Muy luminoso en todos sus ángulos. El departamento cuenta con detalles de terminación, excelente estado y gran categoríaLa unidad consta de: Hall de entrada, recepción, toilette de recepción, amplio living comedor apaisado con salida al balcón con vistas a la Ciudad y al Río, Cocina completa, sector independiente de lavado, caldera individual, aire acondicionado sistema vr, 3 dormitorios, el principal en suite con hidromasaje y dos vestidores muy amplios, sector escritorio. Pisos de madera. Segundo dormitorio con amplio placard, tercer dormitorio con placard y sector escritorio y guardado. Segundo baño completo. Entrada de servicio. Habitación de servicio con baño propio o 4 dormitorio/escritorio. Excelente luminosidad en todo el inmueble. Amenities: Salón de usos múltiples con baños individuales y amplia cocina, seguridad las 24 horas, parques, piscina, plaza para niños, gimnasio, sauna individual femenino y masculino, laundry, cocheras de cortesía. Vestuarios con duchas para empleados y personal doméstico en el edificio. Vigilancia y control de acceso las 24 hs (entrada principal por Libertador y acceso a las cocheras por 11 de septiembre) Ubicacion: Frente a la ex esma, a 6 cuadras de la Gral. Paz, 5 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 8 cuadras del Carrefour de Vicente López. Excelente ubicación que te da acceso a microcentro y a varias partes de Provincia de Buenos Aires. Frente a la cadena Megatlon categoría platino plus. Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 117, 130Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEEE1,1 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 015/m²fourchette USD 3 355–4 681/m² · pour cette surface USD 540 201–753 687
Prix atypique+62 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +5,6 % âge · -1,8 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,6 km (20 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 28, 29, 117, 130
64
Sécurité272 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
82
Écoles5 à moins de 800 m · la plus proche à 610 m
48
Espaces vertsLucio Demare à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,5 km
47
  • ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 610 m
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 630 m
  • EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10École · Nivel secundario común · 630 m
  • PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 430 m
  • PJardínEspace vert · Jardín · 600 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 30 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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