1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
Vedia al 1700
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidad dos ambientes al contrafrente ubicada en planta baja. La misma está compuesta por living comedor con cocina integrada, toilette y dormitorio en suite. Posee patio. Amenities y espacios comunes pensados para disfrutar: - Rooftop con parrillas y solarium, sala fitness y espacio coworking. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement à NúñezNúñez · 70 m · 44 m² · 2025USD 2 955/m²ajusté 3 065 · similarité 81
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Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 230 m · 55 m² · 2 p. · 2001USD 3 327/m²ajusté 3 581 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 420 m · 60 m² · 2 p. · 1975USD 2 983/m²ajusté 3 059 · similarité 65
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 50 m · 55 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 809 · similarité 62
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10École · Nivel secundario común · 200 m
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 830 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 580 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 700 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 650 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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