1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Ohiggins al 4500
Les données
- Surface totale
- 94 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
? Oh4560 – Vivir con calma, diseño y confort en Núñezoh4560 es un edificio residencial ubicado en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Lomas de Núñez, sobre una loma y rodeado de un entorno arbolado de casas bajas que invita a disfrutar de la calma sin resignar conectividad. A solo una cuadra de la Plaza Lima Fénix, recientemente remodelada, el proyecto combina naturaleza, diseño contemporáneo y una excelente conexión con los principales medios de transporte de la ciudad. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días: • Sala de coworking• sum• Lounge• Fogonero• Solárium• Jardín zenTodas las unidades cuentan con parrilla propia y cochera incluida, con la posibilidad de adquirir cocheras adicionales. Según la tipología y el piso, los departamentos disponen de patio, balcón o expansiones exteriores, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno único. oh4560 es la combinación perfecta entre vida residencial, tranquilidad y confort, en un barrio súper silencioso, verde y con identidad propia.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,5 % surface · +0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 140 m · 107 m² · 4 p.USD 4 701/m²ajusté 5 741 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 180 m · 102 m² · 4 p. · 1980USD 2 245/m²ajusté 2 924 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 160 m · 120 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 3 067/m²ajusté 3 378 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 90 m · 77 m² · 4 p. · 1986USD 2 338/m²ajusté 2 850 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 450 m · 94 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 2 585/m²ajusté 2 774 · similarité 67
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 410 m · 95 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 916/m²ajusté 4 112 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10École · Nivel secundario común · 550 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspace vert · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.