1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento 3/4 Ambientes, Balcon y Parrilla
Ohiggins al 4500
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
? Oh4560 – Vivir con calma, diseño y confort en Núñezoh4560 es un edificio residencial ubicado en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Lomas de Núñez, sobre una loma y rodeado de un entorno arbolado de casas bajas que invita a disfrutar de la calma sin resignar conectividad. A solo una cuadra de la Plaza Lima Fénix, recientemente remodelada, el proyecto combina naturaleza, diseño contemporáneo y una excelente conexión con los principales medios de transporte de la ciudad. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días: • Sala de coworking• sum• Lounge• Fogonero• Solárium• Jardín zenTodas las unidades cuentan con parrilla propia y cochera incluida, con la posibilidad de adquirir cocheras adicionales. Según la tipología y el piso, los departamentos disponen de patio, balcón o expansiones exteriores, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno único. oh4560 es la combinación perfecta entre vida residencial, tranquilidad y confort, en un barrio súper silencioso, verde y con identidad propia.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,5 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Amb con Balcon y Terraza - Aura NuñezNúñez · 140 m · 107 m² · 4 ambUSD 4.701/m²ajustado 5.741 · similitud 77
Venta 4 Amb - C/balcón - Vista Abierta - Luminoso - NuñezNúñez · 180 m · 102 m² · 4 amb · 1980USD 2.245/m²ajustado 2.924 · similitud 74
Departamento en L. de NuñezNúñez · 160 m · 120 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 3.378 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes Nuñez Apto CreditoNúñez · 90 m · 77 m² · 4 amb · 1986USD 2.338/m²ajustado 2.850 · similitud 69
Dúplex 3 Ambientes en Venta en Núñez/ Terraza con Pileta, Cochera y Baulera.Núñez · 450 m · 94 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.585/m²ajustado 2.774 · similitud 67
Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez a EstrenarNúñez · 410 m · 95 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.916/m²ajustado 4.112 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 550 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.