1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Vuelta de Obligado 3000
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta Núñez Departamento Divisible Balcón aterrazado- Baulera-Piscina. Piso 11 contrafrente. Departamento en Núñez Divisible con balcón aterrazado y baulera. Superficie total 45m2, superficie cubierta 40m2. Ubicado en la calle Vuelta de Obligado casi Guayra. Edificio de excelente construcción y terminaciones. Cocina equipada con anafe por inducción y horno (marca. Orbis) extractor y mesada Silestone. Baño completo Grifería mono comando, placard con. interiores, equipo de aire acondicionado Frio-calor (marca Electra). Agua caliente central (termotanques Rheem). Edificio con pileta, solárium, parrilla y laundry. Baulera. Ascensores marca Schindler. Expensas $80. 000. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”. Según tu disponibilidad Y coordinamos una visita! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINÉcole · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 310 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 90 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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