1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 1 комн., Núñez
Vuelta de Obligado 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Núñez Departamento Divisible Balcón aterrazado- Baulera-Piscina. Piso 11 contrafrente. Departamento en Núñez Divisible con balcón aterrazado y baulera. Superficie total 45m2, superficie cubierta 40m2. Ubicado en la calle Vuelta de Obligado casi Guayra. Edificio de excelente construcción y terminaciones. Cocina equipada con anafe por inducción y horno (marca. Orbis) extractor y mesada Silestone. Baño completo Grifería mono comando, placard con. interiores, equipo de aire acondicionado Frio-calor (marca Electra). Agua caliente central (termotanques Rheem). Edificio con pileta, solárium, parrilla y laundry. Baulera. Ascensores marca Schindler. Expensas $80. 000. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”. Según tu disponibilidad Y coordinamos una visita! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 45 м² · 1 комн. · 2025USD 3 111/m²с поправкой 3 111 · сходство 99
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 70 м · 44 м² · 1 комн.USD 3 127/m²с поправкой 3 145 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 45 м² · 1 комн. · 2021USD 3 111/m²с поправкой 3 197 · сходство 87
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 320 м · 46 м² · 1 комн. · 2022USD 3 370/m²с поправкой 3 435 · сходство 85
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 270 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 2 750/m²с поправкой 2 769 · сходство 82
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 250 м · 51 м² · 1 комн. · 2025USD 3 039/m²с поправкой 3 129 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 100 м
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 310 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 920 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 90 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.