1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Manuel Ugarte al 1500
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 205 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Monoambiente divisible · 45 m² · Núñez. Manuel Ugarte esquina Av. Del Libertador. Unidad en planta alta con orientación al frente, ideal para quien busca una ubicación privilegiada en uno de los corredores más dinámicos de Núñez. La esquina sobre Libertador garantiza luminosidad todo el día y vistas despejadas desde el balcón con ventanal de piso a techo. El ambiente es amplio y funcional, con superficie para dividir y generar un espacio de dormitorio diferenciado. Cocina integrada completa con muebles bajo mesada y colgantes. Baño completo. Cortinas roller y aire acondicionado incluidos. Balcón de 3 mts por 1, 25 mts. Baño completo. El edificio cuenta con terminaciones de primer nivel: 15 pisos + terraza, 5 unidades por piso y doble ascensor. Mantenimiento en excelente estado. Cuenta con Laundry. A pasos del acceso a autopista, transporte público, gastronomía y comercios de la zona. Expensas mensuales $205. 000- Aysa viene con expensas. abl mensual $15. 000- *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- ECOLEGIO OXFORDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 120 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 120 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 580 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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