1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
11 de Septiembre 1888 al 2800
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Exclusivo Monoambiente Premium en Núñez | 11 de Septiembre 2800Diseño, confort y amenities de categoría en una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad. Ubicado sobre la calle 11 de Septiembre, en el corazón de Núñez, este exclusivo monoambiente combina funcionalidad, estilo y calidad de vida en un entorno privilegiado. La unidad ofrece un ambiente amplio y perfectamente distribuido, con cocina integrada, baño completo con ventilación y espacios pensados para aprovechar cada metro con comodidad y elegancia. La luminosidad natural y la sensación de amplitud crean un ambiente moderno, cálido y acogedor. Destacados de la propiedadExcelente ubicación en una de las calles más valoradas de Núñez. Ambiente amplio y versátil. Cocina integrada de diseño moderno. Baño completo con ventilación natural. Muy buena luminosidad. Ideal para vivienda o inversión. Amenities que elevan tu calidad de vida Pileta sum para reuniones Parrilla Espacios comunes pensados para disfrutar, relajarse y compartirUna propuesta ideal para quienes buscan una propiedad que combine practicidad, confort y una ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, oferta gastronómica, conectividad y el encanto residencial característico de Núñez. Viví la experiencia de un estilo de vida diferenteMás que un departamento, una oportunidad para disfrutar de un entorno exclusivo, con servicios de calidad y el respaldo de una ubicación que mantiene su valor en el tiempo. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Sandra PelusoAsesora Inmobiliaria | Coldwell Banker 11 Ver datos Ver datos próxima propiedad comienza con una buena decisión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · -1,5 % espaces verts · -0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 540 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 300 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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