Appartement de 4 pièces à Núñez — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Núñez

Appartement de 4 pièces à Núñez

Avenida del Libertador 7000

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
212 m²
Couverte
197 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
1
Âge
17 ans (2009)
Places de parking
1
Expensas
ARS 900 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Valentin Guerrero. Venta 4 ambientes, Chateau Libertador, en 212m2. Extraordinario piso en Chateau Libertador que se erige como el epítome de la elegancia y el lujo en la exclusiva Torre Norte. Departamento de 5 ambientes, su ubicación garantiza una vista abierta e inigualable al majestuoso río, creando una experiencia residencial única en su clase. Una increíble master suite situada en la esquina de la torre. Este oasis de serenidad no solo ofrece una generosa cantidad de espacio, sino que también se beneficia de ventanales estratégicamente posicionados que permiten la entrada de la mejor luz del este y norte. Desde este refugio exclusivo, los residentes disfrutan de una vista panorámica de 360 grados al río, creando una conexión armoniosa con la naturaleza que lo rodea. La disposición de 2 dormitorios adicionales ofrece espacio suficiente para la familia y los invitados, mientras que el super living comedor, con acceso directo al balcón terraza, proporciona un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación, todo con vistas impresionantes al río. La cocina comedor, espaciosa y bien diseñada, es un festín para los amantes de la cocina, y las habitaciones de servicio añaden una capa adicional de comodidad y funcionalidad al hogar. Amenities: Dos magníficas piletas, una al aire libre con solarium y otra indoor climatizada, proporcionan opciones para todos los climas. Gym con profesores particulares y vestuarios con sauna. El restaurante, la peluquería, el salón para chicos, el cine, las oficinas para propietarios y los salones de usos múltiples elevan el nivel de confort y entretenimiento. Además, la seguridad en la torre es impecable, con una entrada imponente que refleja el estilo chateau francés, brindando una sensación de prestigio y seguridad. En resumen, este piso en Chateau Libertador no es solo un lugar de residencia; es una obra maestra arquitectónica y un símbolo de estilo de vida lujoso. Desde la habitación principal hasta las amenidades y la seguridad de primer nivel, cada aspecto de este hogar refleja un estándar de excelencia que redefine el significado de la vida en el corazón de Buenos Aires. Seguridad 24/7. cocheras. baulera. Cocheras de cortesia. Lavadero de auto.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP1,3 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 6 509/m²fourchette USD 6 225–8 189/m² · pour cette surface USD 1 319 798–1 736 081
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 300 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 379 920.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,1 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1 km (13 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 28, 29, 107, 130
68
Sécurité447 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
71
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
96
Espaces vertsParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) à 490 m · 1 à moins de 500 m
56
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,6 km
76
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO AULA XXIÉcole · Nivel secundario común · 250 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · 300 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 490 m
  • PJardínEspace vert · Jardín · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 830 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 730 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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