Appartamento di 4 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 4 locali a Núñez

Avenida del Libertador 7000

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
212 m²
Coperta
197 m²
Locali
4
Camere
4
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
17 anni (2009)
Posti auto
1
Expensas
ARS 900.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Valentin Guerrero. Venta 4 ambientes, Chateau Libertador, en 212m2. Extraordinario piso en Chateau Libertador que se erige como el epítome de la elegancia y el lujo en la exclusiva Torre Norte. Departamento de 5 ambientes, su ubicación garantiza una vista abierta e inigualable al majestuoso río, creando una experiencia residencial única en su clase. Una increíble master suite situada en la esquina de la torre. Este oasis de serenidad no solo ofrece una generosa cantidad de espacio, sino que también se beneficia de ventanales estratégicamente posicionados que permiten la entrada de la mejor luz del este y norte. Desde este refugio exclusivo, los residentes disfrutan de una vista panorámica de 360 grados al río, creando una conexión armoniosa con la naturaleza que lo rodea. La disposición de 2 dormitorios adicionales ofrece espacio suficiente para la familia y los invitados, mientras que el super living comedor, con acceso directo al balcón terraza, proporciona un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación, todo con vistas impresionantes al río. La cocina comedor, espaciosa y bien diseñada, es un festín para los amantes de la cocina, y las habitaciones de servicio añaden una capa adicional de comodidad y funcionalidad al hogar. Amenities: Dos magníficas piletas, una al aire libre con solarium y otra indoor climatizada, proporcionan opciones para todos los climas. Gym con profesores particulares y vestuarios con sauna. El restaurante, la peluquería, el salón para chicos, el cine, las oficinas para propietarios y los salones de usos múltiples elevan el nivel de confort y entretenimiento. Además, la seguridad en la torre es impecable, con una entrada imponente que refleja el estilo chateau francés, brindando una sensación de prestigio y seguridad. En resumen, este piso en Chateau Libertador no es solo un lugar de residencia; es una obra maestra arquitectónica y un símbolo de estilo de vida lujoso. Desde la habitación principal hasta las amenidades y la seguridad de primer nivel, cada aspecto de este hogar refleja un estándar de excelencia que redefine el significado de la vida en el corazón de Buenos Aires. Seguridad 24/7. cocheras. baulera. Cocheras de cortesia. Lavadero de auto.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP1,3 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6492/m²intervallo USD 6197–8189/m² · per questa superficie USD 1.313.783–1.736.081
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.300.000; i comparabili corretti indicano USD 1.376.264.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,2 % verde · +1 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 107, 130
68
Sicurezza447 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdeParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · 300 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 490 m
  • PJardínVerde · Jardín · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 830 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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