1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceLocal commercial à Núñez
Del Libertador Av. al 7900
Les données
- Surface totale
- 184 m²
- Couverte
- 184 m²
- Âge
- 28 ans (1998)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 842 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Libertador y Vilela local único en esquina amplia vidriera, exhibición y exposición. A 1 cuadra de Comodoro Rivadavia, en impecable estado 28 mts lineales de vidriera, ideal concesionaria autos, motos, decoración. A 8 cuadras de Gral Paz, Estaciones Nuñez y Rivadavia cercanas. Zona con grandes desarrollos residenciales. Las expensas incluyen aysa
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 1 700 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 1 600 000 | -6 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,3 % sécurité du quartier · +1,9 % surface · +1,7 % distance au subte · -1,4 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à NúñezNúñez · 960 m · 165 m² · 1 p.USD 3 030/m²ajusté 2 898 · similarité 49
Local commercial à NúñezNúñez · 920 m · 204 m² · 2021USD 2 130/m²ajusté 1 944 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 500 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 350 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 650 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 190 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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