1 / 8 · 7 más en el avisoLocal en Venta en Libertador y Vilela
Del Libertador Av. al 7900
Ficha
- Superficie total
- 184 m²
- Cubierta
- 184 m²
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 842.000 / mes
Descripción
Libertador y Vilela local único en esquina amplia vidriera, exhibición y exposición. A 1 cuadra de Comodoro Rivadavia, en impecable estado 28 mts lineales de vidriera, ideal concesionaria autos, motos, decoración. A 8 cuadras de Gral Paz, Estaciones Nuñez y Rivadavia cercanas. Zona con grandes desarrollos residenciales. Las expensas incluyen aysa
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 1.700.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 1.600.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie · +1,7 % distancia al subte · -1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local a Estrenar en NuñezNúñez · 960 m · 165 m² · 1 ambUSD 3.030/m²ajustado 2.898 · similitud 49
Local Comercial en Nuñez!Núñez · 920 m · 204 m² · 2021USD 2.130/m²ajustado 1.944 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 500 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 650 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 190 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.