1 / 8 · 37 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Juana Azurduy 2300
Les données
- Surface totale
- 133 m²
- Couverte
- 102 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 686 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Eduardo Chlajt. espectacular dpto de 4 ambientes con dependencia con balcon al frente Y vista abierta sobre cabildo mas terraza interba con parrilla, en esquina con vista sobre av. Cabildo - núñez. Ideal pata vivir en espacios comodos, con mucha luz, comodidad y una vista espectacular abierta. - Emplazado en piso 10 con balcon inmenso, al frente con vista abierta sobre la Av. Cabildo que nos regala una vista sobre el trazado de la avenida de un lado a otro, difícil de encontrar. - Se ingresa por pallier privado al living comedor, de comodisimas diensiones con mucha luz que dan justo a la esquina de av Cabildo y la calle Juana Azurduy, Nuñez. - Toilette de recepcion. - Gran balcon con vista abierta al frente sobre av Cabildo. - Pisos de madera. - Losa radiante. - Distribución funcional. - Cocina de gran dimension y comodidad. - Segundo Balcon interno aterrazado con parrilla. - 2 Baños completos. - 2 dormitorios con placard que dan al frente con salida al balcon. - 1 dormitorio con placard que da a la terraza interna. - Dependencia de servicio con baño. - Puerta de seguridad. - segundo acceso de servicio por la cocina. - No es ultimo piso. - apto credito. - El departamento posee superficie cubierta de 102. 38 m², balcón de 15, 21 m², balcon aterradado con parrila. de 15, 21 m2 y superficie total de 132, 80 m². Informacion que sale de la escritura traslativa de dominio. - El edificio se encuentra en muy buen estado, con portero y ascensor que facilita el acceso. - Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte, polos gastronomicos en la cercania y servicios. - No dudes en contactarnos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,3 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · même adresse · 137 m² · 4 p. · 1996USD 2 175/m²ajusté 2 029 · similarité 91
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 390 m · 148 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 568/m²ajusté 2 291 · similarité 77
Appartement de 5 pièces à NúñezNúñez · 90 m · 118 m² · 5 p. · 1980USD 2 271/m²ajusté 2 100 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 210 m · 108 m² · 3 p.USD 3 519/m²ajusté 3 404 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 360 m · 117 m² · 3 p.USD 2 949/m²ajusté 2 871 · similarité 66
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 180 m · 96 m² · 4 p. · 1991USD 2 552/m²ajusté 2 392 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
- EMANUEL J. GARCIAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECORONEL BRANDSENÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 370 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.