1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Segui Al 3900
Les données
- Surface totale
- 146 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PALERMO, Piso de 4 ambientes con dependencia en una esquina inigualable, llena de luz y sol. La unidad cuenta con un balcón aterrazado que rodea una gran recepción en esquina. Se ingresa mediante palier privado y la planta destaca porque el 90% de sus ambientes se desarrollan sobre el frente de la ochava, garantizando sol directo durante todo el día. Dispone de un dormitorio principal en suite, más otros dos dormitorios amplios que comparten un baño completo, y un toilette de recepción. La cocina es muy amplia y se conecta de forma fluida con un comedor diario que tiene salida directa al balcón, un detalle atípico y súper disfrutable para el día a día. El área de servicio incluye lavadero independiente y dependencia con su correspondiente baño.
Además, le corresponde una baulera propia en el sótano y un espacio guardacoches en el edificio (con disposición doble a coordinar solo con otra unidad). La propiedad requiere un acondicionamiento general, presentándose como una oportunidad única de inversión para reciclar y diseñar con la máxima categoría en la zona más exclusiva y cotizada de la Ciudad.
Aysa $70.000-
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 890 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 900 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAÉcole · Nivel secundario común · 80 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza SiciliaEspace vert · Plaza · 390 m
- PJardín JaponésEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 620 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 910 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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