1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Botanico
Segui Al 3900
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
PALERMO, Piso de 4 ambientes con dependencia en una esquina inigualable, llena de luz y sol. La unidad cuenta con un balcón aterrazado que rodea una gran recepción en esquina. Se ingresa mediante palier privado y la planta destaca porque el 90% de sus ambientes se desarrollan sobre el frente de la ochava, garantizando sol directo durante todo el día. Dispone de un dormitorio principal en suite, más otros dos dormitorios amplios que comparten un baño completo, y un toilette de recepción. La cocina es muy amplia y se conecta de forma fluida con un comedor diario que tiene salida directa al balcón, un detalle atípico y súper disfrutable para el día a día. El área de servicio incluye lavadero independiente y dependencia con su correspondiente baño.
Además, le corresponde una baulera propia en el sótano y un espacio guardacoches en el edificio (con disposición doble a coordinar solo con otra unidad). La propiedad requiere un acondicionamiento general, presentándose como una oportunidad única de inversión para reciclar y diseñar con la máxima categoría en la zona más exclusiva y cotizada de la Ciudad.
Aysa $70.000-
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb. con Parrilla Super Categoría en Palermo Chico. Full Amenities. Seguridad 24 HsPalermo · 270 m · 142 m² · 4 ambUSD 5.888/m²ajustado 6.731 · similitud 84
Venta Dpto. 3 Dorm. - Palermo ChicoPalermo · 270 m · 142 m² · 4 ambUSD 5.837/m²ajustado 6.657 · similitud 83
Departamento en Palermo Chico Adn Full AmenitiesPalermo · 280 m · 151 m² · 4 ambUSD 5.885/m²ajustado 6.798 · similitud 83
Dome Palermo Boulevard - Cerviño 3941 - 4amb Dep Terraza PlayPalermo · 170 m · 142 m² · 4 ambUSD 6.942/m²ajustado 8.260 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes Dependencia en Cabello y Lafinur - Amenities y Cochera.Palermo · 250 m · 142 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.837/m²ajustado 6.154 · similitud 81
Semipiso 4 ambientes con dependencias en PalermoPalermo · 340 m · 131 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.359/m²ajustado 3.367 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 890 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 900 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza SiciliaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PJardín JaponésEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 620 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 910 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.