Maison de 7 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Palermo (Palermo Chico)

Maison de 7 pièces à Palermo

Juez Tedin Al 2700

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
600 m²
Couverte
600 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
1
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

IMPORTANTE CASA RECICLADA. 3 PLANTAS CON AMPLIO JARDIN EN BARRIO PARQUE (SOBRE CALLE JUEZ TEDIN).
FOTOS DE ENERO 2025! NO TE PIERDAS EL VIDEO. DISPONIBLES PLANOS Y VISITA 360.
PLANTA BAJA.
AMPLISIMO LIVING CON TIOLETTE, COMEDOR DIARIO, COCINA CON DESPENSA. DOBLE SALIDA A JARDIN MEDIANTE 2 PUERTAS Y AMPLIO VENTANAL.
ASCENSOR QUE VINCULA LA CASA DESDE LA PB HASTA 3ER PISO. DOBLE JARDIN INTERNO VIDRIADO CON PANTAS ALTAS.
PISOS CEMENTO ALISADO. GARAGE CUBIERTO PARA 1 AUTO
JARDIN FRONDOSO DE 200M2 CON PILETA, GALERIA Y BARRA/PARRILLA CON PERGOLA NATURAL. SOL TODO EL DIA!
PISO 1 (DOS SECCIONES INDEPENDEINTES. GRAN PRIVACIDAD!)
SECCION HABITACIONES
2 HABITACIONES,AMBAS EN SUITE CADA UNA CON ESCRITORIO PRIVADO.
PISOS MADERA FLOTANTE. AMPLISIMOS PLACARDS CON PUERTAS DE PARED A PARED.
SECCION PLAYROOM
ACCESO POR ESCALERA DESDE EL LIVING, AMPLIA SALA CON GRANDES VENTANALES, DOS PUERTAS CON SALIDA TERRAZA Y PASILLOS VISTA AL JARDIN.
GRAN LUMINOSODAD CON PISOS CLAROS DE MADERA FLOTANTE. TOTAL INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD.
PISO 2
-MASTER SUITE CON DOS BAñOS COMPLETOS INDEPENDIENTES. BALCON CON VISTA AL JARDIN
PISOS DE PARQUET. GRAN LUMINOSIDAD.
-CUARTA HABITACION CON AMPLIO PLACARD CERCANA A LA MASTER SUITE.
-AMPLIO ESPACIO LAVADERO Y DEPENDENCIA CON BAñO COMPLETO.
PISO 3:
TERRAZA DEL TOTAL DE LAS PLANTAS CON PUERTAS METALICAS QUE DAN ACCESO A ZONA DE EQUIPOS DE AIRE, LLAVESD E PASO DE AGUA.
TOTALMENTE IMPERMEABILIZADA RECIENTEMENTE.
ZONA CON VIGILANCIA
PERSIANAS ELECTRICAS.
CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL
AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUES A GAS DE ALTA RECUPERACION.
HERRAJES DE SEGURIDAD DE 3 PUNTOS
VENTANAS DOBLE VIDRIO
CAMARAS DE SEGURIDAD
Sup terreno 495m2
Sup Cubierta 372+310 total: 680m2
Sup libre 200m2
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEHESH2,9 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 739/m²fourchette USD 4 833–6 370/m² · pour cette surface USD 2 900 000–3 822 299
-16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 2 900 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 3 443 360.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,8 % surface · +1,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement83 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri à 740 m (9 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 67, 130
74
Sécurité94 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
94
Écoles7 à moins de 800 m · la plus proche à 570 m
58
Espaces vertsPlaza Venezuela à 210 m · 5 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 710 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 740 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 970 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 590 m
  • ECFP N° 38 DE 01École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 620 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza VenezuelaEspace vert · Plaza · 210 m
  • PPlaza Libres del SudEspace vert · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 670 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.