Casa di 7 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo (Palermo Chico)

Casa di 7 locali a Palermo

Juez Tedin Al 2700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
600 m²
Coperta
600 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

IMPORTANTE CASA RECICLADA. 3 PLANTAS CON AMPLIO JARDIN EN BARRIO PARQUE (SOBRE CALLE JUEZ TEDIN).
FOTOS DE ENERO 2025! NO TE PIERDAS EL VIDEO. DISPONIBLES PLANOS Y VISITA 360.
PLANTA BAJA.
AMPLISIMO LIVING CON TIOLETTE, COMEDOR DIARIO, COCINA CON DESPENSA. DOBLE SALIDA A JARDIN MEDIANTE 2 PUERTAS Y AMPLIO VENTANAL.
ASCENSOR QUE VINCULA LA CASA DESDE LA PB HASTA 3ER PISO. DOBLE JARDIN INTERNO VIDRIADO CON PANTAS ALTAS.
PISOS CEMENTO ALISADO. GARAGE CUBIERTO PARA 1 AUTO
JARDIN FRONDOSO DE 200M2 CON PILETA, GALERIA Y BARRA/PARRILLA CON PERGOLA NATURAL. SOL TODO EL DIA!
PISO 1 (DOS SECCIONES INDEPENDEINTES. GRAN PRIVACIDAD!)
SECCION HABITACIONES
2 HABITACIONES,AMBAS EN SUITE CADA UNA CON ESCRITORIO PRIVADO.
PISOS MADERA FLOTANTE. AMPLISIMOS PLACARDS CON PUERTAS DE PARED A PARED.
SECCION PLAYROOM
ACCESO POR ESCALERA DESDE EL LIVING, AMPLIA SALA CON GRANDES VENTANALES, DOS PUERTAS CON SALIDA TERRAZA Y PASILLOS VISTA AL JARDIN.
GRAN LUMINOSODAD CON PISOS CLAROS DE MADERA FLOTANTE. TOTAL INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD.
PISO 2
-MASTER SUITE CON DOS BAñOS COMPLETOS INDEPENDIENTES. BALCON CON VISTA AL JARDIN
PISOS DE PARQUET. GRAN LUMINOSIDAD.
-CUARTA HABITACION CON AMPLIO PLACARD CERCANA A LA MASTER SUITE.
-AMPLIO ESPACIO LAVADERO Y DEPENDENCIA CON BAñO COMPLETO.
PISO 3:
TERRAZA DEL TOTAL DE LAS PLANTAS CON PUERTAS METALICAS QUE DAN ACCESO A ZONA DE EQUIPOS DE AIRE, LLAVESD E PASO DE AGUA.
TOTALMENTE IMPERMEABILIZADA RECIENTEMENTE.
ZONA CON VIGILANCIA
PERSIANAS ELECTRICAS.
CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL
AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUES A GAS DE ALTA RECUPERACION.
HERRAJES DE SEGURIDAD DE 3 PUNTOS
VENTANAS DOBLE VIDRIO
CAMARAS DE SEGURIDAD
Sup terreno 495m2
Sup Cubierta 372+310 total: 680m2
Sup libre 200m2
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEHESH2,9 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5721/m²intervallo USD 5249–6370/m² · per questa superficie USD 3.149.507–3.822.299
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.900.000; i comparabili corretti indicano USD 3.432.489.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 600 m² · 7 locali · 1996 · posto auto
    USD 4833/m²corretto 4833 · somiglianza 97
  • Casa a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 478 m² · 2000 · posto auto
    USD 6067/m²corretto 5721 · somiglianza 81
  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 340 m · 588 m² · 8 locali · 2001 · posto auto
    USD 6633/m²corretto 6370 · somiglianza 72
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 390 m · 662 m² · 7 locali · 1976 · posto auto
    USD 5891/m²corretto 6507 · somiglianza 67
  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 40 m · 802 m² · 6 locali · 2016
    USD 5736/m²corretto 6336 · somiglianza 64
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 480 m · 487 m² · 7 locali · 2016 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 6810 · somiglianza 62

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 740 m (9 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 67, 130
74
Sicurezza94 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
94
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 570 m
58
VerdePlaza Venezuela a 210 m · 5 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 710 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 740 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 970 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 590 m
  • ECFP N° 38 DE 01Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 620 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza VenezuelaVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Libres del SudVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversità · 670 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.