Appartement de 4 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Chico)

Appartement de 4 pièces à Palermo

Cabello al 3100

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
138 m²
Couverte
118 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
1

Ce que dit l'annonce

Finançable à créditChambre de service

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Description d'origine, en espagnol

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Venta | apto crédito | 4 ambientes + dependencia + cochera fija Y baulera | palermo chicosobre Cabello al 3100, a metros de Av. Coronel Díaz y Av. Del Libertador, se encuentra este distinguido departamento de 138 m² totales, completamente reciclado, que combina la amplitud de una construcción de categoría con el confort de una renovación actual. Ubicado al frente, cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de uno de los entornos más exclusivos de la ciudad. La propiedad ofrece tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares empotrados, además de un segundo baño completo y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda y funcional para la vida familiar. La cocina fue renovada y se complementa con una dependencia de servicio, actualmente utilizada como espacio de música o estudio, con salida a un patio que también brinda ventilación a los dormitorios secundarios. Entre sus principales características se destacan: -Apto Crédito. -138 m² totales. -Completamente reciclado. -3 dormitorios, uno en suite. -2 baños completos + toilette. -Amplio living-comedor. -Balcón al frente. -Patio. -Cocina renovada. -Dependencia de servicio con múltiples usos. -Placares empotrados. -Cochera fija cubierta. -Baulera. -Agua caliente central. -Calefacción central y equipos de aire acondicionado. -Edificio con encargado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con ambientes amplios, cochera y baulera, en una ubicación privilegiada de Palermo Chico, a pasos de espacios verdes, centros gastronómicos y los principales accesos de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPHPPPS390 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 824/m²fourchette USD 2 591–3 195/m² · pour cette surface USD 357 527–440 960
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 390 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 389 735.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 810 m (10 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Sécurité726 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
53
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsParque Las Heras à 310 m · 3 à moins de 500 m
93
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 170 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 810 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 950 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 310 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 520 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 990 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 690 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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