1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement à Palermo
Av. Coronel Diaz al 2500
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 92 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 400 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lindísimo dúplex sobre una de las Avenidas mas lindas de Palermo, con balcones, cochera y baulera. Lleno de luz! Primera planta: Buena recepción de living-comedor con salida a balcón aterrazado. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario con salida al balcón al frente y lavadero. Planta superior: Family. 2 dormitorios al frente con salida a muy buen balcón corrido (dormitorio principal en suite) 1 baño mas completo para el segundo dormitorio. Servicio de agua caliente y calefacción individual por caldera. 1 cochera fija. Baulera. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 760 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 930 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EFLORENCE NIGHTINGALEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 290 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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