Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 5 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera

AgenceEn ligne depuis 12 jours

Les données

Surface totale
69 m²
Couverte
69 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento 2 ambientes - Piso Alto - Palermo Hollywood - financiado - dic 2029Forma de pago: FinanciadoDepartamento de 2 ambientes ubicado en piso 12 al frente, dentro de un desarrollo de categoría con diseño contemporáneo y amenities premium. La unidad cuenta con una superficie total de 69. 05 m², compuesta por 47. 23 m² cubiertos y 21. 82 m² de expansión exterior, destacándose por su terraza, que aporta luminosidad y un excelente espacio al aire libre. Living-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza, generando una integración fluida entre interior y exterior. Cocina integrada equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Silestone. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con revestimientos en porcelanato, sanitarios Roca y grifería fv. La unidad se entrega con aire acondicionado frío/calor tipo inverter, carpinterías con dvh, cerradura electrónica y terminaciones de primera calidad. Edificio con amenities: piscina con solárium, sum / playroom, gimnasio y parrillas. Excelente ubicación y conectividad. Ideal para vivienda o inversión, con el diferencial de contar con terraza propia en altura. importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP283 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 288/m²fourchette USD 2 332–3 360/m² · pour cette surface USD 160 886–231 856
+25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 283 105 ; les comparables ajustés indiquent USD 226 879.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,3 % sécurité du quartier · -1,1 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement51 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 1,2 km (15 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 39, 93, 108, 111, 151, 166, 168
78
Sécurité1 366 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
9
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 310 m
93
Espaces vertsParque Ferroviario Palermo à 650 m · 0 à moins de 500 m
33
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 2,3 km
52
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09École · Nivel secundario común · 310 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURÉcole · Nivel primario común · 340 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 650 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 780 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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