Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 2 pièces à Palermo

Niceto Vega Al 5600

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
78 m²
Couverte
70 m²
Pièces
2
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
20 ans (2006)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Penthouse en Palermo Hollywood. Super luminoso!!!
Unidad de doble altura, con muchos detalles de diseño y confort.
Dos ambientes con posibilidad de armar un segundo dormitorio.
En donde en el nivel inferior, se encuentra la cocina integrada a un estar o recepcion, toilette, y balcón terraza. En el nivel superior balconeando al vacío, se halla un sector con baño completo y placard, a continuación otro salon muy amplio.
Cuenta con calefacción por piso radiante, aire acondicionado, cortinas roller, art de iluminacion colocados, yacuzzi, sistema de alarma monitoreada, toilette y baño principal.
Agua por caldera individual.
Uso profesional o vivienda
El edificio es de mucha calidad, cuenta con pileta climatizada, gimnasio, laundry, salon de fiestas con parrilla, jardines, bauleras, etc
Está ubicado en Niceto Vega entre Bompland y Fitz Roy
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP290 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 773/m²fourchette USD 2 378–3 314/m² · pour cette surface USD 185 455–258 481
+34 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 290 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 216 264.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement54 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 920 m (12 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
78
Sécurité1 261 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
19
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
99
Espaces vertsPlaza Clemente à 750 m · 0 à moins de 500 m
27
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 2,3 km
54
  • SDorregoSubte · Línea B · 920 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURÉcole · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 750 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 880 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 970 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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