1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Angel Justiniano Carranza al 1200
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente 2 ambientes A estrenar en palermo hollywood – al frente - muy luminoso. Ubicado sobre Ángel Justiniano Carranza al 1200, en pleno Palermo Hollywood, se encuentra este moderno departamento de dos ambientes al frente, ubicado en el 2° piso de un edificio nuevo de 10 pisos, con una propuesta que combina diseño, confort y amenities pensadas para el estilo de vida actual. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio, funcional y luminoso. Cuenta con balcon corrido al living comedor y al dormitorio. La cocina se encuentra totalmente equipada, con horno eléctrico y anafe vitrocerámico, además de artefactos y griferías de primera calidad. Cuenta con un dormitorio con placard, mientras que el departamento dispone de un baño completo. Para mayor confort durante todo el año, cuenta con dos equipos de aire acondicionado bgh nuevos, uno en cada ambiente. La unidad se encuentra al frente, aportando luminosidad y una agradable apertura hacia el exterior. El edificio dispone de 4 departamentos por piso y un ascensor, con una escala residencial que favorece la tranquilidad y privacidad. Apto profesional. Agua caliente central. Amenities Y espacios comunesel edificio se encuentra próximo a finalizar la obra de sus amenities, incorporando espacios especialmente pensados para trabajar, entrenar y disfrutar: Terraza en el último piso, con parrilla e hidromasaje. sum con patio, ideal para reuniones y encuentros. Gimnasio. Espacio de coworking, pensado para quienes trabajan desde casa. Acceso al edificio mediante sistema de seguridad hipcam. Además, cuenta con agua caliente central y una propuesta de amenities equilibrada, que suma servicios sin resignar la escala y funcionalidad de un edificio residencial. una ubicación privilegiadasu ubicación en Palermo Hollywood permite disfrutar de una de las zonas más dinámicas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, reconocida por su amplia oferta gastronómica, bares, cafés, espacios culturales y propuestas comerciales. A su vez, ofrece excelente conectividad y accesibilidad, con múltiples alternativas de transporte y una ubicación estratégica para quienes buscan estar cerca de importantes avenidas y principales corredores de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran demanda residencial y de alquiler, dentro de un edificio nuevo que incorpora amenities funcionales y atractivos para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Palermo Hollywood, combinando ubicación, calidad constructiva, confort y espacios comunes pensados para disfrutar. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,6 % sécurité du quartier · -1,6 % espaces verts · +0,8 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09École · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 650 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 790 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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