Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Las Cañitas)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Savio al 400

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
57 m²
Couverte
48 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord-est
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Edificio en las cañitas, palermo excelente ubicacion! departamento dos ambientes al frente, A estrenarproyecto residencial de arquitectura contemporanea, se destaca por un amplio acceso semicubierto con ilumincaion de diseñO, pisos de porcelanato, revestimientos en madera, balcones con barandas de aluminio Y vidrio tonalizado de seguridad con unidades de monoambiente, 2 Y 3 ambientes. cocheras disponibles en subsuelo, no incluidas en el valor de publicación. asecensor automatico de acero inoxidable. carpinterias exteriores de aluminio anodizado. placares con guias de aluminio, interiores de melamina. pisos en unidades de porcelanato de 1ra. Calidad con zócalos de madera pintada. cielorrasos aplicados de yeso. piso radiante eléctrico en módulos separados. mesadas de cocina silestone O similar. griferia fv. Sanitarios ferrum. baños con piso Y revestimiento en sector bañera /duchas en porcelanato de 1ra. calidad. circuito de control de accesos Y cctv. lavadero en subsuelo. sum en último piso con amplia parrilla Y terraza. piscina Y solariumfecha estimada de entrega marzo 2028. consultanos Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP206 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 665/m²fourchette USD 2 899–4 513/m² · pour cette surface USD 165 269–257 244
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 206 081 ; les comparables ajustés indiquent USD 208 922.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +1,2 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 290 m (4 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 59, 60, 64, 67, 68, 152, 161
100
Sécurité528 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
65
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsPaseo Arzoumanian à 480 m · 1 à moins de 500 m
57
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,2 km
56
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 290 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 780 m
  • ECORAZÓN DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 160 m
  • PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 480 m
  • PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 670 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 200 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 180 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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