1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Av. Cabildo al 100
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 330 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Aclaración: hay muchas fotos que se hicieron con la ia para mostrar el potencial del departamento decorado. Amplio y luminoso 2 ambientes con cochera fija en BelgranoExcelente departamento de 2 ambientes de generosas dimensiones, ubicado al contrafrente, con una agradable vista abierta al pulmón de manzana, que garantiza tranquilidad, privacidad y una excelente luminosidad natural. La unidad se destaca por su distribución funcional y sus espacios amplios y cómodos. El living-comedor, de excelentes dimensiones, se conecta con un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre, mientras que el dormitorio ofrece gran comodidad y muy buen espacio de guardado. Todo el departamento cuenta con pisos vinílicos sistema click símil madera, que aportan calidez, diseño y fácil mantenimiento. La cocina es independiente, con conexión para lavarropas, optimizando el espacio y la funcionalidad. Incluye cochera fija de 10 m² en subsuelo, de cómodo acceso. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y tiene servicios centrales, ofreciendo calefacción por losa radiante y agua caliente central, para un mayor confort durante todo el año. Ubicado sobre Av. Cabildo, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Belgrano, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y todos los servicios a pocos pasos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, tranquilidad, una excelente ubicación y la comodidad de contar con cochera propia. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,8 % âge · -1,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 57 m² · 2 p. · parkingUSD 3 615/m²ajusté 3 562 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 57 m² · 2 p.USD 3 615/m²ajusté 4 070 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 58 m² · 3 p. · 1996USD 2 310/m²ajusté 2 525 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 150 m · 65 m² · 2 p.USD 2 538/m²ajusté 2 977 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 150 m · 53 m² · 3 p. · 1986USD 2 811/m²ajusté 3 132 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 56 m² · 3 p. · 1990USD 2 411/m²ajusté 2 661 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 330 m
- SOllerosSubte · Línea D · 720 m
- ECORAZÓN DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 190 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 620 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 620 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 250 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 450 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 90 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.