Appartement de 4 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Las Cañitas)

Appartement de 4 pièces à Palermo

Gorostiaga al 1700 Entre Arce y Soldado de la Independencia

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
93 m²
Couverte
87 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
2
Âge
32 ans (1994)
Orientation
Ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 660 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Piso de 4 ambientes con espacio guarda coche en venta en las cañitasen la exclusiva zona de Las Cañitas a una cuadra de Av Del Libertador, a tres cuadras de Olleros y a tres cuadras de Av Luis M Campos. La zona se caracteriza por el excelente polo gastronómico que ofrece y que la posiciona entre las ubicaciones más buscadas de la ciudad, además de contar con numerosos comercios de rubros variados. Cercano a los bosques de Palermo, al Hipódromo y al Campo Argentino de Polo. Hermoso piso con doble circulación, se destaca su luminosidad. Se accede por palier privado y también por puerta de servicio, ambos accesos con puerta blindada. Posee un gran living comedor en forma de L con pisos de madera, y con salida a balcón al frente. Cocina independiente con lavadero incorporado y gran mesada con muebles de alacena y bajo mesada completos. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Dormitorio principal en suite con baño completo, placard y salida a balcón. Dormitorio secundario en suite con ducha y vestidor. Tercer dormitorio con placard. Cuenta con 2 baños completos y 2 toilette de recepción. En pb espacio guardacoches para auto. Cuenta con baulera en subsuelo*Posibilidad de adquirir una segunda cochera, no incluida en el valor (consultar su cotización) *Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida. cucicba mat.: 4117 whatsapp: + Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP330 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 446/m²fourchette USD 2 971–3 580/m² · pour cette surface USD 276 349–332 901
+3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 330 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 320 479.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 810 m (10 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130
77
Sécurité480 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
69
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsPlaza Estado Plurinacional de Bolivia à 380 m · 1 à moins de 500 m
63
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,5 km
80
  • SOllerosSubte · Línea D · 810 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel secundario común · 280 m
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 390 m
  • PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 620 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 190 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 370 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 800 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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