Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Palermo (Las Cañitas)

Квартира, 4 комн., Palermo

Gorostiaga al 1700 Entre Arce y Soldado de la Independencia

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
93 м²
Крытая
87 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 32 (1994)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 660 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Piso de 4 ambientes con espacio guarda coche en venta en las cañitasen la exclusiva zona de Las Cañitas a una cuadra de Av Del Libertador, a tres cuadras de Olleros y a tres cuadras de Av Luis M Campos. La zona se caracteriza por el excelente polo gastronómico que ofrece y que la posiciona entre las ubicaciones más buscadas de la ciudad, además de contar con numerosos comercios de rubros variados. Cercano a los bosques de Palermo, al Hipódromo y al Campo Argentino de Polo. Hermoso piso con doble circulación, se destaca su luminosidad. Se accede por palier privado y también por puerta de servicio, ambos accesos con puerta blindada. Posee un gran living comedor en forma de L con pisos de madera, y con salida a balcón al frente. Cocina independiente con lavadero incorporado y gran mesada con muebles de alacena y bajo mesada completos. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Dormitorio principal en suite con baño completo, placard y salida a balcón. Dormitorio secundario en suite con ducha y vestidor. Tercer dormitorio con placard. Cuenta con 2 baños completos y 2 toilette de recepción. En pb espacio guardacoches para auto. Cuenta con baulera en subsuelo*Posibilidad de adquirir una segunda cochera, no incluida en el valor (consultar su cotización) *Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida. cucicba mat.: 4117 whatsapp: + Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 446/m²диапазон USD 2 971–3 580/м² · для этой площади USD 276 349–332 901
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 320 479.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 810 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130
77
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 480 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 380 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,5 км
80
  • SOllerosSubte · Línea D · 810 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 км
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • ECOLEGIO DEL ARCEШкола · Nivel secundario común · 280 м
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 340 м
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 620 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 190 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 370 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.