Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 3 pièces à Palermo

Av, Santa Fe al 5000

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
84 m²
Couverte
74 m²
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Est
Places de parking
0

Ce que dit l'annonce

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 42 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSESEPPP302 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 532/m²fourchette USD 2 282–3 164/m² · pour cette surface USD 191 679–265 787
+42 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 301 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 212 726.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,2 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 440 m (6 min à pied) · 19 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93
92
Sécurité837 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza Las Cañitas à 400 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 2,2 km
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 490 m
  • EJII N° 06 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EFIDEL LOPEZÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 400 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 580 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 860 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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