Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 421 / 42
Appartement · À vendre · Palermo (37)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Serrano 1190

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
41 m²
Couverte
37 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Noreste
Places de parking
0
Expensas
ARS 90 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

[EUGENIOAFE-374]
RETASADO
EXCELENTE ZONA para vivir!
-Ideal primera vivienda!-
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Departamento de 2 ambientes en esquina . Mucha luz y sol todo el año. Buena orientación (NE)
A pasos de Av. Córdoba. Zona residencial/comercial. Unidad Apta Profesional
Primer piso al frente por escalera
Ventilación cruzada.
Dormitorio con baño en suite y placard. Ventanal a Serrano
Comedor con balcón Francés. Equipo de AA frio calor.
Cocina cómoda . Calefon a estrenar. Cocina semi nueva. Espacio para lavarropas
Patio techado con sistema rebatible.
Contáctenos para visitas.
Unidad disponible
Eugenio A. Ferraro Propiedades
Ambientes:
Living
Dormitorio con placard
Otros Servicios:
Terraza del Edificio

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE76 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 804/m²fourchette USD 2 206–3 345/m² · pour cette surface USD 90 461–137 161
-34 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 76 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 960.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,9 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement54 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 960 m (12 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 55, 140, 151, 168
65
Sécurité1 156 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
26
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Inmigrantes de Armenia à 900 m · 0 à moins de 500 m
18
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 1,7 km
72
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 960 m
  • ESAN GREGORIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • EEL JARDIN DE LOS CEREZOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 900 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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