Appartement de 5 pièces à Palermo — photo 1 sur 281 / 28
Appartement · À vendre · Palermo (10)

Appartement de 5 pièces à Palermo

Dorrego 2700

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
90 m²
Couverte
81 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
WC
1
Âge
51 ans (1975)
Orientation
Este
Places de parking
1
Expensas
ARS 250 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento semipiso a refaccionar con espacio guarda coche.
Todos los servicios funcionan adecuadamente.
Ver plano adjunto con medidas aproximadas y distribución actual.
Cuenta con Living comedor con ventanal francés que mira a una arteria lateral que separa la propiedad de las vías
del ferrocarril Mitre, espacio actualmente utilizado para las cocheras del edificio.
La cocina tiene acceso desde la puerta de entrada, desde el living y desde el
cuarto de servicio. Desde la cocina se accede también al patio externo, donde se
encuentra el termotanque a gas. Cuatro dormitorios con placares. Dos baños y un toilette. Patio interno.
Cochera descubierta con acceso indirecto, adyacente a la
parte trasera del edifico. Terraza de uso común.
Está ubicado en una zona residencial del barrio de Palermo, en el límite sudeste
del barrio Las Cañitas, precisamente en la intersección de las avenidas Dorrego y
Luis M. Campos, frente a la tradicional Parroquia Santa Adela.
La zona cuenta con gran presencia de modernos edificios de propiedad horizontal
y comercios. Muy cercana al Campo de Polo, los bosques de Palermo, carios
clubes deportivos y centros comerciales como El Solar, más el popular polo
gastronómico de Las Cañitas.
Ofrece acceso directo a varios de los principales métodos de transporte de la
zona, incluyendo la línea D de Subte, línea Mitre del ferrocarril y la mayoría de
ómnibus que cruzan la zona..
Resumen:
A refaccionar.
Ubicado en Dorrego 2789, PB al contrafrente.
3 Dormitorios.
Dependencia de servicio.
Amplio living.
Baño completo.
Toilette.
Baño de servicio.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Tagliaferri Propiedades Matrícula CUCICBA 3531

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEESPEEES155 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 274/m²fourchette USD 2 961–3 540/m² · pour cette surface USD 266 453–318 595
Prix atypique-47 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,9 % âge · +1,5 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 290 m (4 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 95, 118, 152
100
Sécurité603 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
61
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza Las Cañitas à 230 m · 2 à moins de 500 m
85
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 2,4 km
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 290 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 730 m
  • EJII N° 06 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EFIDEL LOPEZÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 230 m
  • PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 340 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 350 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 650 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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