1 / 29Appartement de 2 pièces à Palermo
Migueletes 1200
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicación Premium | Impecable estado | Seguridad 24hs
Ubicado sobre la calle Migueletes al 1200 (entre Av. Federico Lacroze y Teodoro García), presentamos este impecable departamento de 2 ambientes y medio que combina ubicación estratégica, seguridad y una distribución optimizada.
El Departamento:
La unidad cuenta con un balcón integrado que ha sido ganado como espacio cubierto, ideal para sector de escritorio/home office o comedor diario, transformándolo en un cómodo 2 ambientes y medio.
Ambientes Principales: Amplio living-comedor y dormitorio de generosas dimensiones, ambos con pisos de parquet original en excelente estado que aportan calidez y categoría.
Cocina Independiente: Totalmente remodelada a nuevo, equipada con moderna mesada de granito, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas.
Detalles de Terminación: Pisos tipo mosaico de diseño en áreas húmedas, placard empotrado de piso a techo en el living para máximo espacio de guardado y recién pintado en su totalidad. Listo para mudarse!
El Edificio:
Seguridad: Vigilancia las 24 horas y encargado permanente en el edificio, brindando máxima tranquilidad.
Ubicación Estratégica: A metros de la zona gastronómica de Las Cañitas, el Solar de la Abadía y los Bosques de Palermo. Excelente conectividad con accesos rápidos hacia Av. Del Libertador y Av. Cabildo.
Ideal para quien busca una propiedad lista para entrar a vivir en una zona donde la demanda de alquileres y la reserva de valor es constante.
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El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 860 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 380 m
- EGRANADEROS DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 390 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 260 m
- PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 300 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 370 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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