Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 121 / 12
Appartement · À vendre · Palermo (36)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Coronel Niceto Vega 5800

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
67 m²
Couverte
59 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0
Expensas
ARS 90 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

En el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Buenos Aires, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional. La propiedad ofrece una amplia suite con baño completo y un toilette adicional, perfecto para visitas. El living comedor es generoso en espacio y luminosidad, gracias a sus grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día.
El departamento cuenta con un balcón al contrafrente, que ofrece una vista abierta y está equipado con una parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada, proporcionando un espacio práctico y moderno.
Este inmueble es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para establecer un estudio u oficina. Además, las expensas son notablemente bajas, lo que incrementa su atractivo. La propiedad se encuentra en un edificio con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad.
Ubicado en Niceto Vega 5885, este departamento ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo.
Para más información y coordinar visitas, no dude en contactarnos a través de info@karaspropiedades.com.ar o al 4787.3489 - 11-6470-4305.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP159 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 223/m²fourchette USD 3 005–3 684/m² · pour cette surface USD 201 325–246 836
-26 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 159 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 215 953.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,8 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement57 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 880 m (11 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sécurité1 141 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
98
Espaces vertsPlaza Clemente à 500 m · 0 à moins de 500 m
42
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 2,5 km
47
  • SDorregoSubte · Línea B · 890 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 500 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 630 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 740 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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