1 / 4Appartement de 2 pièces à Palermo
Zapata 239
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Suroeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espacioso 2 ambientes de 51 m² con balcón. Situado al contrafrente del edificio, su amplio balcón y extenso ventanal, aportan gran luminosidad a los ambientes, e invitan a vivir otra experiencia habitacional.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 70 m · 50 m² · 2 p. · 2026USD 3 883/m²ajusté 3 893 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 50 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 680/m²ajusté 3 261 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 50 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 680/m²ajusté 3 261 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 52 m² · 2 p. · 2025 · parkingUSD 4 808/m²ajusté 4 345 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 47 m² · 2 p. · 2024USD 4 043/m²ajusté 4 085 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 53 m² · 2 p. · 2026USD 2 962/m²ajusté 2 837 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 470 m
- SOllerosSubte · Línea D · 630 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECORAZÓN DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 470 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 770 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 390 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 130 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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