1 / 5 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Cdad. De La Paz 286
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DUELO DIRECTO SIN COMISIÓN.
Edificio de categoria, de 10 pisos, con 4 departamentos por piso. Unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y terminaciones de categoria.
Amenities: JACUZZY, PARRILLA, SOLARIUM, BICICLETERO
FINANCIACION DIRECTA
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
HALL DE ENTRADA/PLANTA BAJA
- Importante acceso
- Carpintería en acero inoxidable y blindex
- Piso de porcelanato
- Paredes terminadas en yeso
- Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock
- Pintura de látex satinado en paredes
- Importante iluminación de todo el hall
Piscina en terraza – Solárium – Bicicletero - S.U.M equipado
ASCENSORES
- Un ascensores de marca Condor o Hoch o similar de alta velocidad con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados
LIVING COMEDOR - DORMITORIO
- Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso
- Carpintería de aluminio tipo Módena
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar
COCINA
- Paredes revestidas en cerámica de primera calidad
- Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina
- Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable
- Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable o anafe
BAÑOS Y/O TOILETS
- Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso
- Pisos de cerámica de primera calidad
- Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral
- Pintura al látex para interiore sen cielorraso
- Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó Ferrum
- Vanitory con mesada en mármol con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar.
INSTALACIONES DE CONFORT
- Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir,
- Agua caliente individual.
- Puertas interiores Pentágono y puerta principal de seguridad Pentágono.
- Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia.
- Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad y se dejará prevista la instalación en los demás ambientes sin equipo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +0,9 % âge · -0,7 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 50 m² · 2 p. · 2026USD 3 883/m²ajusté 4 065 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 51 m² · 2 p. · 2026USD 3 129/m²ajusté 3 267 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 52 m² · 2 p. · 2025 · parkingUSD 4 808/m²ajusté 4 536 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 50 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 680/m²ajusté 3 405 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 50 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 680/m²ajusté 3 405 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 61 m² · 2 p. · 2026USD 3 977/m²ajusté 4 314 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 580 m
- SOllerosSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.