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Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 271 / 27
Appartement · À vendre · Palermo (33)

Appartement de 2 pièces à Palermo

REPUBLICA ARABE SIRIA Y JUNCAL PB · emplacement approximatif

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
58 m²
Couverte
58 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
0
Expensas
ARS 164 861 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

SEMIPISO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN PLANTA BAJA. TODO AL FRENTE. 58 M2 TOTALES. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. GRAN HALL DE RECEPCION. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS CENTRALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 9 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 164.861.-
ENTRE AV. LAS HERAS Y JUNCAL
(FRENTE AL JARDIN BOTANICO - A 2 CUADRAS DEL ECOPARQUE - A 3 DE AV. SANTA FE Y SUBTE LINEA D - A 3 DEL PARQUE LAS HERAS - A 3 DE AV. CERVIñO - A 4 DE PLAZA ITALIA - A 5 DE AV. DEL LIBERTADOR)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039136*

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEESEPPSS159 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 730/m²fourchette USD 2 673–3 146/m² · pour cette surface USD 155 005–182 485
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 159 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 158 353.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,1 % sécurité du quartier · +2,3 % âge · +1,2 % surface · +0,7 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte R.Scalabrini Ortiz à 330 m (4 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 160, 161
99
Sécurité1 135 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza Intendente Casares à 240 m · 3 à moins de 500 m
98
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 740 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 330 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 600 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09École · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09École · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 240 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 280 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 780 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 160 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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