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Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 271 / 27
Apartamento · Venda · Palermo (33)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

REPUBLICA ARABE SIRIA Y JUNCAL PB · localização aproximada

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 164.861 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

SEMIPISO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN PLANTA BAJA. TODO AL FRENTE. 58 M2 TOTALES. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. GRAN HALL DE RECEPCION. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS CENTRALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 9 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 164.861.-
ENTRE AV. LAS HERAS Y JUNCAL
(FRENTE AL JARDIN BOTANICO - A 2 CUADRAS DEL ECOPARQUE - A 3 DE AV. SANTA FE Y SUBTE LINEA D - A 3 DEL PARQUE LAS HERAS - A 3 DE AV. CERVIñO - A 4 DE PLAZA ITALIA - A 5 DE AV. DEL LIBERTADOR)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039136*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEESEPPSS159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.730/m²faixa USD 2.673–3.146/m² · para esta metragem USD 155.005–182.485
Em linha com os comparáveisPede USD 159.000; os comparáveis ajustados implicam USD 158.353.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,1 % segurança do entorno · +2,3 % idade · +1,2 % metragem · +0,7 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 330 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 160, 161
99
Segurança1.135 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Intendente Casares a 240 m · 3 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 740 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 330 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 600 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Área verde · Jardín Botánico · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 280 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 780 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 160 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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